房屋租赁企业应当在合同终止后2个工作日内通知北京市房地产中介行业协会退还押金，不得强制收取装修费用。房屋租赁企业应使用市住房城乡建设主管部门和市场监管部门制定的房屋租赁合同示范文本。北京市房地产中介行业协会应建立纠纷调解机制，小额贷款公司等机构不得将承租人的“租金贷款”资金拨付给房屋租赁企业。对重大风险进行警示；根据住房和城乡建设部门的意见，现就有关事项通知如下：
一、调解房屋租赁企业与当事人之间的纠纷。租金收取和支付期限应当相匹配。收取的保证金金额不得超过一个月的租金。促进我市房屋租赁市场健康稳定发展，并向承租人收取租金的活动。房屋租赁企业应在签订租赁或出租房屋合同后3日内，定期公布对房屋租赁企业的投诉，银行业金融机构、本通知适用于房屋租赁企业分散出租他人房屋，房屋租赁企业在本市开展业务，由市住房城乡建设部门列入重点关注名单并向社会公布，)进入北京市房屋租赁监管平台备案。房屋租赁企业可根据需要享受税收、本市支持专业化、房屋租赁服务企业有较多违法违规行为的，
十、金融等优惠政策。建议慎重选择；情节严重的，未如实记录合同的企业不得通过互联网平台发布上市信息。将列入风险警示名单并向社会公布，
十二.本通知自2021年3月1日起生效，如果网络信息平台未能履行对主体和上市信息的核实和发布责任，面积、房屋租赁企业出资改造租赁房屋，房屋租赁企业向承租人收取的租金金额原则上不得超过3个月租金，市场监管部门依法责令相关主体停止发布相关广告。
九、之前签订的合同继续履行。应取得房屋产权所有者的书面同意。
八、房数、
北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局
北京互联网信息办公室北京市地方金融监督管理局
中国银行保险监督管理委员会北京监管局
2021年1月28日
十一、
三、
5.房屋租赁企业向承租人收取的保证金，
七、房屋租赁企业提前解除合同的，然后出租给承租人居住，
六、应当按照合同约定履行各方责任，将合同信息(包括房屋位置、根据住房和城乡建设部等六部委《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(建规〔2019〕10号)的有关规定，应向注册地的区住房城乡建设部门提交开业信息和从业人员名单。
二、规模化房屋租赁企业依法举办房屋租赁。网络信息部门可根据住房和城乡建设部门的意见对其相关业务采取整改措施。价格和出租方等)上报。通过北京市房地产中介行业协会设立的专用账户进行管理，未提交开业信息的企业不得通过互联网发布上市信息。北京市房地产中介行业协会应当在1个工作日内将押金本金和同期押金利息退还承租人。
京建发[2021]40号
所有相关单位：
为规范我市房屋租赁企业的经营活动，
四、