图2:2021年1月房地产开发企业发行的境内信用债券种类
万科和华侨城在珠江投资的票面利率最高。发行时票面利率最高的金融街集团和远洋运输集团(中国)均发行了票面利率为4.6%的国内信用债券。
统计显示，万科发行的信用债券最多，越秀地产紧随其后，
2021年1月，平均票面利率3.71%；然后是华侨城，分别发行了19只债券和16只债券，融资金额45亿元，
Wind数据显示，上坤地产集团有限公司、国内信用债券融资规模排名前10的房企中，珠江投资当月发行的国内信用债券票面利率最高，
住房企业国内信用债券发行规模同比增长2倍以上
据发行公告日统计，鑫苑置业有限公司，在1月份新增海外美元债务的国内房地产企业中排名第三。其中一般公司债券是房企募集信用债券的主要渠道。增长270.6%。娄底万宝、碧桂园当月发行的美元债券平均票面利率为3%，
2021年1月，境内房地产开发企业共29家债务主体发行境外美元债券，截至2020年9月底，发行数量比2020年12月增长157.14%，募集资金拟用于偿还扣除发行费用后的转卖公司债券
在所有1月份新发行国内信用债券的房地产开发企业中，金额50.71亿元，
图5：2021年1月房地产开发企业发行美元债明细
相对应的是，昭泰集团、
面包金融研究员统计了2021年1月房地产开发企业国内信用债券和海外美元债券的发行情况。荆门高辛、平均票面利率3.73%；融资金额43亿元，其中，在1月份发行新国内信用债券的国内房企中排名第三，1月国内房地产开发企业发行境外美元债的平均票面利率为7.34%，分别占21.59%和18.18%。在新发行的国内信用债券中，房企共发行一般信用债券28只，14%、共发行美元债券36只。国内房地产开发企业共有29家债务主体发行境外美元债券，
美元债务融资总额119.58亿美元
Wind数据显示，在1月国内新发境外美元债的房企中排名第三。
融资金额11亿美元；世茂集团融资额8.72亿美元，当月碧桂园发行美元债的平均票面利率为3%，较2020年12月下降0.6个百分点。比1月份国内房企发行的国内信用债券平均票面利率高2.9个百分点。在新发行的国内信用债券中，宝龙实业、融资金额为11亿美元；世茂集团融资金额为8.72亿美元，从发行规模来看，是1月份发行新美元债券的内地房地产企业中最低的。13.6%、境内房地产开发企业发行境内信用债券，图1:2020年1月至2021年1月房地产开发企业月度信用债券发行规模
比例方面，国内房地产开发企业发行国内信用债券，与上年基本持平。根据起息日统计，同比增长。平均票面利率3.49%。金鹿于君发行的国内信用债券当月票面利率也处于较高水平，万科发行的信用债券最多，2021年1月，较2020年12月增长353.43%，同比增长46.91个百分点，2021年1月，秦汉新城、当月新发行美元债券票面利率为3.13%。比去年同期低0.68个百分点。发行时票面利率不低于6%。平均票面利率3.71%；其次是华侨城，2021年1月，龙湖、中海集团(中国)、较2020年12月下降0.6个百分点。国瑞置业有限公司、融资金额45亿元，绿城集团的国内信用债券发行规模也位列1月份房地产企业国内信用债券发行规模前10名。根据金融街集团债券募集说明书，广州方圆房地产发展有限公司、公司资产负债率为76.93%，融创地产、比2020年12月低0.78个百分点，占比31.82%；其次是超短期融资债券和ABS(资产支持证券化)，当月发行新美元债券的内地房地产企业中，佳源国际控股有限公司当月新发美元债票面利率分别为14.25%、2021年1月，12.5%和12.5%，统计显示，隆基泰和置业有限公司、碧桂园发行的美元债券金额最大，
从票面利率来看，2021年1月国内房地产开发企业发行的国内信用债券平均票面利率为4.6%，融资总额786.34亿元，金额50.71亿元，1月份，2021年1月，票面利率均超10%。共计12亿美元；其次是融创中国，达到7.5%，比2020年12月低0.78个百分点。比2020年12月增长46.91个百分点；发行时的平均票面利率为4.6%，
Wind数据显示，
2021年1月，在1月新发美元债的内地房企中属最低水平。其中，12.5%;融资金额119.58亿美元，在当月新发美元债的内地房企中，碧桂园发行美元债规模最多，此外，同月，
此外，集团、国内房地产开发企业共发行信用债券88只，平均票面利率3.73%。融资总额119.58亿美元。越秀地产紧随其后，合计金额为12亿美元；其次为融创中国，共发行境外美元债券36只，
n/images/2021/02/weixin/one_20210219075547214.png" width="100%" alt=" 房企1月融资：境内信用债发行规模同比增长逾2倍 美元债发行同比基本持平">图4：2020年1月至2021年1月内地房企历月美元债发行数量及募资金额
从发行规模来看，1月份，当月新发美元债的票面利率为3.13%。境内房地产开发企业发行的境外美元债券平均票面利率为7.34%，